Практика Верховного Суда за май 2019

Постанова Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 р.

ВС, розглядаючи справу про зобов'язання звільнити приміщення, зазначив наступне.

Суди дійшли обґрунтованого висновку про те, що договір оренди є недійсним, оскільки його недійсність встановлена законом (ч.3 ст. 9 ЗУ«Про іпотеку» іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування; ч. 3 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним), та відповідно до положень статті 215 ЦК України - нікчемним. При цьому суди правильно задовольнили позовні вимоги, зобов`язавши орендаря звільнити вбудоване нежитлове приміщення, оскільки підстав для користування цим приміщенням не вбачається.

З повним текстом постанови Ви можете ознайомитись за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/Review/82316325