В пятницу, 30 марта, в Независимой ассоциации банков Украины состоялось рабочее совещание с участием представителей банковского сообщества. Участники обсудили важный вопрос относительно возникновения новой негативной практики для банковских учреждений. В частности, предметом рассмотрения стало неординарное применение хозяйственными судами предписаний Законов Украины «Об ипотеке» и «Об исполнительном производстве».
Представители банков заявили, что не соответствует законодательству возможность пересмотра цены продажи имущества на основании выполненной на заказ должника экспертизы после его продажи в рамках исполнительного производства, без обжалования выполненной в исполнительном производстве оценки в порядке, предусмотренным законом. Также банкиры считают неприемлемым применение ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке» (предусматривающей внесудебное приобретения права собственности на предмет ипотеки), в части взыскания в пользу должника превышение 90% стоимости предмета ипотеки над размером обеспеченных ипотекой требований при приобретении ипотекодержателем имущества с публичных торгов.
Участники заседания считают, что такая судебная практика может повлечь за собой негативные последствия для банков-кредиторов в целом, учитывая тот факт, что стоимость любого имущества, приобретенного в собственность в счет погашения долга, даже в принудительном порядке, может быть в дальнейшем пересмотрена в сторону увеличения по соответствующему иску должника. Как следствие, банки заставят необоснованно уменьшать задолженность должников или платить таким должникам разницу стоимости имущества необоснованно установленную постфактум.
Представители банков не согласны с такой позицией судов и выражают беспокойство, что в случае, если такая позиция будет поддержана судами высших инстанций, подобная практика может привести к увеличению проблемного кредитного портфеля украинской банковской системы. Члены НАБУ надеются, что заседание Киевского апелляционного хозяйственного суда по делу, которое запланировано на 3 апреля, восстановит справедливость и положит конец распространению новой мошеннической схемы, вредной для украинской экономики.
В НАБУ убеждены, что такой судебный прецедент в случае его распространения составит системный риск для всех кредиторов, приводя к увеличению проблемного кредитного портфеля банковских учреждений, то есть будет иметь негативные последствия для деятельности банковской системы в целом.
Формирование подобной правовой позиции судами Украины может повлечь убытки банковских учреждений, ухудшить платежную дисциплину и разбалансировать финансовую систему. Последствия указанного судебного решения непосредственно влияют на прогнозируемость кредитно-финансовых отношений и на стабильность финансового рынка страны.