В рамках Проекта IFC о развитии механизмов финансирования на приобретение жилья в Украине проведено исследование состояния рынка.
- По результатам обзора основных рыночных и нормативных препятствий IFC выявила пять основных, которые мешают развитию жилищного финансирования. А именно:
- Неэффективные процедуры принудительного взыскания и реализации залога
- Структурная слабость в проектном финансировании
- Нехватка долгосрочного финансирования в национальной валюте для банков
- Отсутствие альтернативных моделей финансирования
- Строгие требования относительно достаточности формального дохода заемщика
Представители IFC отметили, что стремятся развивать партнерские отношения с местными банками для создания новых возможностей по расширению жилищного финансирования.
Какой ожидаемый результат совместного труда?
Инновационная бизнес-концепция финансирования жилищного строительства, соответствующая правовым условиям Украины, при одновременном снижении экономических затрат и риске неплатежей для банков и – как результат – устранении ограничений на их финансовую деятельность.
О чем договорились в ходе встречи?
НАБУ поделится с экспертами IFC своим анализом проблематики ипотечного кредитования для дальнейшего исследования и тщательного изучения. Кроме того, банковское сообщество и IFC договорились о ряде дальнейших встреч, в ходе которых планируется обсудить перспективы запуска такого инструмента.