Днями у Києві відбувся Перший Форум Доступної Іпотеки — ключова подія року для розвитку житлового кредитування в Україні. Захід організовано ДУ «Укрфінжитло» спільно з Міністерством економіки України. Організаційним партнером виступила Незалежна асоціація банків України.
Учасники Форуму обговорили комплекс питань, що формують майбутнє іпотечного ринку:
- вплив війни на доступність житлових кредитів,
- шляхи зниження іпотечних ставок,
- достатність державної участі для запуску масового ринку,
- перспективи іпотечних облігацій і ролі міжнародних фінансових інституцій.
Окрема увага приділялася пошуку ефективної моделі розвитку іпотеки для України у середньостроковій перспективі.
Форум об’єднав представників банків, забудовників, органів влади, міжнародних організацій і безпосередніх учасників програми «єОселя». Усі дискусії та тематичні панелі пройшли в атмосфері відкритого діалогу й виявилися надзвичайно інформативними та конструктивними.
«Програма "єОселя" довела свою ефективність — 98% іпотечного кредитування сьогодні реалізується саме через неї. Таких результатів досягнуто лише силами 10 банків. Ми закликаємо фінансові установи активніше долучатися до розвитку іпотеки в Україні. Рада НАБУ вже ухвалила рішення про створення Комітету з питань розвитку іпотеки — платформи для діалогу між банками, девелоперами та регулятором. Разом ми зможемо сформувати стійку іпотечну екосистему», — зазначив у своєму виступі Голова Ради НАБУ Володимир Мудрий.
Виконавчий директор НАБУ Руслан Гриценко модерував панельну дискусію “Як створити ринок доступної іпотеки в Україні?”. Учасники панелі обговорили питання щодо:
- запуску сек’юритизації іпотечних кредитів та роль у цьому процесі міжнародних фінансових установ;
- впливу ESG-принципів на якість, енергоефективність іпотечного житла;
- інтеграції страхування військових ризиків;
- викликів, пов’язаних з будівельними скандалами та ризиками;
- необхідності розробки нових програм житлового забезпечення для військових.
Учасники форуму високо оцінили якість організації заходу, глибину дискусій та актуальність порушених тем. Перший Форум Доступної Іпотеки довів ефективність формату відкритого діалогу між банками, забудовниками, регуляторами та представниками держави. Сподіваємося, що подібні майданчики стануть регулярною платформою для обміну досвідом, пошуку рішень і спільного руху до до формування прозорого, сталого та інклюзивного іпотечного ринку в Україні.