Постанова Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 р.
ВС, розглядаючи справу про зобов'язання звільнити приміщення, зазначив наступне.
Суди дійшли обґрунтованого висновку про те, що договір оренди є недійсним, оскільки його недійсність встановлена законом (ч.3 ст. 9 ЗУ«Про іпотеку» іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя, зокрема передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування; ч. 3 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним), та відповідно до положень статті 215 ЦК України - нікчемним. При цьому суди правильно задовольнили позовні вимоги, зобов`язавши орендаря звільнити вбудоване нежитлове приміщення, оскільки підстав для користування цим приміщенням не вбачається.
З повним текстом постанови Ви можете ознайомитись за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/Review/82316325